- Voraussetzung
- meist handwerkliche Ausbildung oder Lehre, Quereinstieg möglich
- Arbeitsorte
- Schulen, Wohnanlagen, Kliniken, Bürogebäude, Hotels
- Arbeitszeit
- Vollzeit oder Teilzeit, teils Bereitschaft und Winterdienst
- Führerschein
- häufig gewünscht
Was macht ein Hausmeister?
Moderne Stellen heißen auch Haustechniker, Objektbetreuer oder Facility-Mitarbeiter. Die Aufgaben sind breit:
- kleinere Reparaturen an Türen, Fenstern, Möbeln, Leitungen und Beleuchtung
- Haustechnik kontrollieren: Heizung, Lüftung, Aufzüge, Brandschutzeinrichtungen
- Fremdfirmen beauftragen, begleiten und deren Arbeit abnehmen
- Außenanlagen pflegen, Winterdienst organisieren oder selbst übernehmen
- Sicherheitsprüfungen und Begehungen dokumentieren
- Ansprechpartner für Bewohner, Mieter, Lehrkräfte oder Mitarbeitende sein
Wege in den Beruf
Eine eigene Ausbildung zum Hausmeister gibt es nicht. Die meisten kommen aus einem Handwerksberuf, etwa als Elektriker, Installateur bzw. Anlagenmechaniker SHK, Tischler, Schlosser oder Maler. Arbeitgeber schätzen breite praktische Erfahrung. Weiterbildungen wie „geprüfter Hauswart“ oder Lehrgänge zur Haustechnik bieten Kammern und Bildungsträger an.
In Österreich ist für die Betreuung von Wohnhausanlagen die Bezeichnung Hausbetreuer verbreitet. Viele Stellen bieten Hausverwaltungen, Gemeinden, Wohnbaugenossenschaften und spezialisierte Hausbetreuungsfirmen an.
Gehalt: Wovon es abhängt
Bei Kommunen, Schulträgern und Kliniken wird nach Tarif bzw. Gehaltsschema des öffentlichen Dienstes bezahlt, private Arbeitgeber zahlen sehr unterschiedlich. Mehr bringen eine abgeschlossene Handwerksausbildung, technische Zusatzqualifikationen, Verantwortung für mehrere Objekte und Bereitschaftszulagen. Manche Stellen bieten eine Dienstwohnung im Objekt.
Arbeitsalltag
Kein Tag gleicht dem anderen: Morgens der Rundgang, dann eine verstopfte Leitung, ein Termin mit dem Aufzugsservice und eine Anfrage wegen defekter Beleuchtung. Sie arbeiten weitgehend selbstständig und sind Gesicht und Ansprechpartner des Gebäudes. Freundlichkeit und Organisationstalent sind ebenso wichtig wie Handwerk.
Perspektiven
Der Bedarf ist stabil, besonders bei Wohnungsunternehmen, Schulen und im Gesundheitswesen. Mit Weiterbildung in Gebäudetechnik oder Facility Management sind Leitungsfunktionen für mehrere Objekte möglich. Stellen im öffentlichen Dienst bieten oft sichere Arbeitsplätze und planbare Zeiten.
Tipps für die Bewerbung
- Listen Sie alle Gewerke auf, in denen Sie praktische Erfahrung haben.
- Fragen Sie nach Bereitschaft, Winterdienst und der Zahl der betreuten Objekte.
- Bei Stellen mit Dienstwohnung klären Sie Miete, Nebenkosten und Kündigungsregeln.